Kort om ejendomsbeskatning
Alle ejendomsejere betaler ejendomsskat. Det er de offentlige ejendomsvurderinger, der er udgangspunkt for beskatningen af landets ca. 2,3 mio. ejendomme.
Vi bruger ejendomsvurderinger til at beregne, hvor meget en ejendomsejer skal betale i boligskat.
Vi har fået et nyt system til vurderingen af ejendomme, og ejendomsvurderinger fra det nye system. Ejendomsvurderinger danner grundlag for ejendomsskatterne for ejerboliger fra januar 2021 og for øvrige ejendomme fra 2022, uanset hvornår ejendomsejeren modtager vurderingen.
Almindelige ejerboliger bliver vurderet i lige år.
Læs om beskatning af ejerboliger (vurderingsportalen.dk)
Særlige ejerboliger bliver vurderet i ulige år. Det er ejerboliger med et areal på mere end 20.000 m2 og ejerboliger med erhverv, produktionsvindmøller og solenergianlæg.
Læs om vurdering af særlige ejerboliger (vurderingsportalen.dk)
Erhvervsejendomme og landbrugs- og skovejendomme vurderes i ulige år.
Læs mere om beskatning af erhvervsejendomme (vurderingsportalen.dk)
Læs mere om beskatning af landbrugs- og skovejendomme (vurderingsportalen.dk)
Boligskat på et foreløbigt grundlag
De seneste år har boligejere betalt skat på et foreløbigt grundlag, fordi vurderingerne ikke var klar, da skatten blev beregnet. Når de endelige vurderinger er sendt ud, bliver skatten genberegnet og efterreguleret. Det sker helt automatisk.
Læs mere om foreløbige vurderinger (vurderingsportalen.dk)
Tilbagebetaling
Hvis en boligejer har betalt skat af en for høj vurdering i årene fra fra 2011 til 2020, hvor de offentlige ejendomsvurderinger var suspenderet, kan boligejeren få penge tilbage med rentetillæg.
Boligejere får direkte besked, hvis de er en del af tilbagebetalingsordningen. Hvis boligejeren omvendt har betalt for lidt i perioden, vil boligejeren ikke blive opkrævet penge. Foreløbigt forventes det, at der skal tilbagebetales 9,3 mia. kr. til boligejerne.