Til- eller fravalg af indefrysningslån
De fleste ejendomsvurderinger er højere end tidligere. Men boligskatterne følger ikke med op. Lavere skatteprocent betyder lavere skat for de fleste. Resten får en skatterabat, som beskytter deres boligøkonomi.
Rabatten sikrer, at boligejerne ikke skal betale mere i boligskat med de nye regler, end de skulle, hvis de nuværende regler var videreført. I praksis betyder det, at ejendomsværdiskatten ikke stiger, og grundskylden maksimalt kan stige 2,8 % fra 2023 til 2024.
Hvis boligskatten stiger, kan boligejerne låne til stigningen med et indefrysningslån, som først skal betales tilbage, når de sælger deres ejendom.
Indefrysningsordningen har hidtil ligget i kommunerne. Med de nye boligskatteregler overtager Skatteforvaltningen ansvaret for nye indefrysningslån. Samtidig kommer der renter på nye lån fra 2024.
Fra 2024 til- og fravælges indefrysningslån på forskudsopgørelsen.
Hvis en boligejer hidtil har indefrosset sin grundskyld hos kommunen, vil låneordningen automatisk fortsætte med de nye skatteregler.
Hvis boligejerne ikke ønsker at fortsætte deres indefrysningslån, skal de aktivt fravælge det på forskudsopgørelsen.