Frist for at fastholde dækningsafgift
Dækningsafgift er en kommunal ejendomsskat, som opkræves i 33 af landets kommuner og berører ejere af erhvervsejendomme. I 2021 vedtog Folketinget en ny metode til vurdering af erhvervsejendomme.
Dækningsafgiften bliver beregnet på baggrund af grundværdien i den offentlige ejendomsvurdering. De fleste steder stiger grundværdien med de nye vurderinger. Det betyder, at nogle ejere er blevet opkrævet en foreløbig dækningsafgift for 2024, der er markant højere end tidligere. Ejendomsejerne kan dog vælge at fastholde den foreløbige dækningsafgift for 2024, så den svarer til det beløb, de betalte i 2023.
Med de nye skatteregler fra 2024 kan en ejendomsejer vælge at fastholde den foreløbige dækningsafgift for 2024 og 2025 på samme beløb, der blev betalt i 2023.
Frist for at søge om at fastholde dækningsafgift
Hvis dækningsafgiften har ændret sig i forhold til det, som ejeren af en erhvervsejendom betalte i 2023, kan ejeren ansøge om foreløbigt at betale det samme i 2024, som blev betalt i 2023.
Hvis der skal foretages en justering af første rate af en opkrævning for dækningsafgift i 2024, som har betalingsfrist 2. april 2024, skal ansøgningen fra ejeren af en erhvervsejendom, med ønske om at fastholde dækningsafgiften, ske senest den 8. marts 2024.
Ejeren skal aktivt gå ind og ansøge om justering på en formular, der er tilgængelig på vurderingsportalen.dk eller på ansøgningsblanketten (NemID).
Regelændringer på vej
Når man skal beslutte, om man vil benytte sig af ordningen, er det værd at vide, at der er indgået en politisk aftale om en stigningsbegrænsning på dækningsafgiften med virkning tilbage fra 2022. Der forventes fremsat et lovforslag herom i efteråret 2024.
Derudover er der netop sendt et lovforslag i høring, der skal gøre det muligt at fastsætte sin foreløbige betaling af dækningsafgift mere fleksibelt – nemlig til et valgfrit beløb mellem det, man betalte i 2023 og den foreløbige fulde dækningsafgift for 2024. Forslaget forventes vedtaget og implementeret, inden anden rateopkrævning af dækningsafgift for 2024, som opkræves til august.