Alle 2020-vurderinger er snart udsendt
De offentlige ejendomsvurderinger blev suspenderet i 2013 som konsekvens af, at vurderingerne ikke var tilstrækkeligt gennemskuelige og retvisende. Derfor skete ejendomsbeskatningen i perioden fra 2013 til 2020 på baggrund af videreførte vurderinger.
Det nye datadrevne og automatiserede ejendomsvurderingssystem bygger på flere og bedre data og er med til at sikre højere kvalitet og gennemskuelighed i de offentlige vurderinger.
Siden 2020 er der kommet flere forskellige ejendomsvurderinger i spil. I efteråret 2021 begyndte Vurderingsstyrelsen at udsende de nye endelige 2020-ejendomsvurderinger for ejerboliger. De udgør beskatningsgrundlaget i 2021, 2022 og 2023 – og grundlaget for tilbagebetalingen af for meget betalt boligskat i 2011 til 2020.
Først modtager boligejerne en deklaration, hvori de får mulighed for at se de centrale oplysninger om deres ejendom, før selve vurderingen udsendes. Men det har taget længere tid end forudsat at sende deklarationerne ud. Det skyldes bl.a., at vi undervejs har måttet konstatere, at der er større kompleksitet – og det har øget sagsbehandlingstiden.
Aktuelt forventer vi, at de sidste 2020-deklarationer er sendt til boligejerne i løbet af 1. kvartal 2025.
De sidste foreløbige vurderinger for ejerboliger
På grund af den lange årrække med udvikling og implementering af vurderingssystemet blev det besluttet at gennemføre boligskatteomlægningen på foreløbige vurderinger i 2024, 2025 og 2026.
Først kom den foreløbige 2022-vurdering i efteråret 2023, som udgør beskatningsgrundlaget her i 2024, og netop nu er de foreløbige 2024 vurderinger mulige at se på forskudsopgørelsen 2025.
Det er ikke en let rejse for boligejerne, og det kan være svært at følge sammenhængen mellem vurderinger og beskatning. Derfor har Vurderingsstyrelsen mange medarbejdere klar ved telefonerne til at vejlede boligejerne, og vi har fået opsat en indgang på Vurderingsportalen.dk, så boligejerne hurtigt kan få svar på evt. spørgsmål til deres foreløbige vurdering.
Det er nemlig først med de endelige vurderinger, at boligejerne får mulighed for at se de oplysninger igennem, som danner grundlag for vurderingen – og klage, hvis man ikke er enig. Samtidig vil skatten blive genberegnet og efterreguleret, når de endelige 2020-vurderinger kommer ud. Derfor er Vurderingsstyrelsens hovedprioritet at nå helt i mål med de endelige 2020-vurderinger.
Samtidig går vi fra årsskiftet i gang med at udarbejde de endelige 2022-vurderinger, som samtidig er grundlaget for de endelige 2024-vurderinger. Det betyder, at vi forventer at sætte punktum for de foreløbige vurderinger for ejerboliger med udgangen af 2025 jf. nedenstående udsendelsesplan, der samtidig giver et overblik over de forskellige vurderingsrul, og hvordan de hænger sammen med beskatningsgrundlaget for årene 2021 til 2028:
